În zonele rezidențiale, această cifră a fost de
TAKAHASHI, OKAYAMA PREFSituat în munții de pe de frontieră de la Hiroshima și Okayama prefecturi este Takahashi, un oraș de aproximativ de persoane care se află treizeci de minute cu trenul de populara destinație turistică internațională din Kurashiki. Dar la aproximativ minute de mers cu mașina de vest a Bitchu Takahashi Stație se află o mică și neglijat om iaz, care a ajuns să simbolizeze o problemă în creștere la nivel national, la care guvernul central este acum caută soluții abandonat de proprietate a căror proprietate este neclar. La Takahashi iaz a fost mult timp folosit ca o comunitate sursă de apă, chiar dacă acesta nu a fost niciodata clar care a deținut-o. Asta a devenit o problemă în aprilie, când o parte din digul s-a rupt, creând o scurgere, și orașul a decis să se scurgă de iaz și de a dezvolta țara."Takahashi a fost creat în urma fuziunii cu patru orașe mai mici în. Nu a fost clar dacă iaz au aparținut uneia dintre pre-fuziune orașe, caz în care ar fi devenit Takahashi de proprietate, sau dacă acesta a fost proprietate privată", a spus Yoshio Ishida, un membru al la Takahashi Municipal de Asamblare."A fost, astfel, nu este clar cine este responsabil de menținerea terenurilor sau dacă cineva s-ar putea dezvolta", a adăugat Ishida, care a fost obligat să caute răspunsuri la aceste întrebări. Înregistrările oficiale au aratat nici o schimbare în proprietate din, an în iaz a fost probabil creat. Cine s-ar fi moștenit de proprietate de la proprietarii inițiali era necunoscut."Un impuls pentru creșterea problemă de dreptul de proprietate neclare din iaz are de-a face cu faptul că Takahashi are o serie de iazuri mici cu astfel de preocupări. În trecut, comunitățile agricole a avut grijă de ei, folosindu-le ca o comună sursă de apă. Dar acum că populația din zonele rurale este în scădere, aceasta nu este întotdeauna la fel de clar cine este responsabil pentru întreținerea lor,"Ishida spus. Takahashi oficialii contactat alte orașe Okayama, pentru a evalua amploarea problemei. Răspunsurile au venit din șapte orașe, care a citat exemple de proiecte de lucrări publice fiind întârziate sau anulate, deoarece nimeni nu a putut găsi terenul proprietari, ale căror permisiunea fost necesare pentru a finaliza lucrările."Am auzit de un caz în care un proiect de drum a fost anulat pentru o bucată de teren necesară, pentru că în primul rând este necesar acordul a mai mult de cincizeci de moștenitori ai proprietarului inițial, dar unde un moștenitor nu poate fi confirmat", a declarat Takashi Nishimoto, un Takahashi oficial al orașului. Liber legi care nu-l forta moștenitorii de teren pentru a înregistra oficial de proprietate au fost mult timp un motiv de îngrijorare în zonele rurale. Tineri moștenitori pleca în oraș mare și atunci nu poate fi localizat prin orașe sau sate de părinții lor sau de alte strămoșii lor atunci când permisiunea este necesar pentru un proiect public pentru a merge mai departe. Dieta a fost zdruncinată atunci când fiscal teren ministerul sondaj de de orașe, orașe și sate au arătat proprietate pentru douăzeci la sută din teren a fost neclar.
Masuda grupul estimează că, în, proprietate de
Sondajul a împărțit țara în mediul urban, rezidentiale, agricole si forestiere.
În zonele dens populate cu mai mult de de oameni pe kilometru pătrat.
cinci la sută din proprietarii de terenuri au fost clar, studiul a relevat. patru la sută, iar pentru terenurile agricole, a fost de. Dreptul de proprietate a fost clar pentru peste un sfert din desemnate zone de pădure (. șase la sută) Un raport similar a fost lansat anul trecut de către un grup de studiu, condus de fostul ministru al afacerilor interne și Iwate Gov. Hiroya Masuda, care a avertizat în că multe zone rurale s-ar confrunta cu dispariția ca urmare a declinului populației. un milion de hectare de teren, o zona aproape de dimensiunea de Kyushu, a fost neclar. Și s-ar putea inrautati."Lăsat nesupravegheat de măsuri de politică, cantitatea de teren cu dreptul de proprietate neclare ar putea extinde la.
două milioane de hectare până în anul,"raportul prezis.
Asta nu e cu mult mai mic decât Hokkaido, care este de aproape. opt milioane de hectare Pierderile economice care decurg din teren nefolosit cu proprietarii necunoscut până în ar putea ajunge la ¥ trilioane de dolari, se mai spune în raport. De acest lucru, despre ¥. șase trilioane de dolari s-a datorat degradarea terenurilor agricole și a pădurilor care slăbește abilitățile lor pentru a ajuta la prevenirea inundațiilor și eroziune. Un alt ¥ două trilioane de dolari a fost estimată în formă de posibilitatea pierderii de către întârziate sau anulate proiecte de lucrări publice, și o scădere în agricultură pentru că nimeni nu poate afla cine este proprietarul terenului sau a găsi moștenitorii proprietarului inițial. Pe parcursul anului trecut, guvernul a luat măsuri pentru a rezolva problema și a lui Takahashi iaz a devenit subiect de referință în oficial dezbateri privind nevoia de schimbare. Un proiect de lege în discuție ar face mai ușor pentru firme private și orașe și sate pentru a folosi mai ușor teren cu dreptul de proprietate neclare pentru scopuri publice, cum ar fi parcuri sau locuri de parcare."În cazul în care construcția de drumuri, care necesită achiziționarea de terenuri, cu excepția cazului în o mulțime de bunuri imobiliare este asigurat, acesta nu va avansa. Proiectul de lege discutăm include măsuri pentru a aborda această problemă și poate reduce cantitatea de timp necesară pentru finalizarea,"Hirofumi Kado, un membru al Partidului Democrat Liberal camerei Inferioare a parlamentului, a declarat în urmă cu o lună, la o reuniune a comisiei pentru a discuta despre proiectul de lege. Pentru cei care își amintesc Japonia activ-balon umflat economiei la sfârșitul anilor și începutul anilor și trilioane de yeni turnat în mediul rural proiecte de construcții care a captusit buzunarele funcționarilor corupți, dar s-a dovedit a fi elefanți albi, e normal să fii îngrijorat de încercările de a permite firmelor private și guvernele locale pentru a utiliza terenuri nerevendicate dacă proiectul îndeplinește oarecum definiție vagă de"interes public."Dar Shoko Yoshihara, un cercetator de la Tokyo Foundation pentru Politica de Cercetare și autor al unui carte despre Japonia teren problemă în vârstă de scădere a populației, a declarat că în timp ce scopul publice este dificil de definit, proiectul de lege este primul pas în procesul juridic."Scopul proiectului de lege dezbătută este să decidă în primul rând cadru mai larg. Odată ce devine lege, guvernul va secvențial de bază de a crea politici și orientări. Acestea vor fi mai specific în termeni de ceea ce se înțelege, în norme juridice, de interes public,"a spus ea. Unele guverne regionale ca Takahashi fac tot ce pot în cadrul legislației existente, pentru a determina dreptul de proprietate, cum ar fi trimiterea de notificări cu proprietatea facturi fiscale de a cere oamenilor să se asigure terenurilor lor este oficial înregistrat sau să se înregistreze pe numele lor de moștenitori. Dar mulți dintre cei care s-au mutat departe nu vreau să suporte costurile de înregistrare și menținerea lor de proprietate, mai ales dacă acesta este izolat. Acest lucru a dus la tensiuni în creștere între primari și capete de sat și guvernul central pe care ar trebui să plătească până când terenurile abandonate cauze economice locale rău."Protecția câmpii și munți este pentru conservarea națională a surselor de apă, precum și. Dacă pământul cade în ruină, riscul de deteriorare din cauza dezastrelor naturale creste. Guvernele locale, cu diminuarea populațiilor, trebuie să suporte povara de a proteja și de a menține acest teren.", a intrebat Takahashi Primarul Takanori Kondo. Cu populațiile lor de îmbătrânire și în scădere, un număr de orașe, orașe și sate sunt de adoptare locale planuri de revitalizare care să încurajeze reinstalare de mai multe rurale și izolate părți ale unui oraș în zone dens populate, de multe ori în și în jurul valorii de stații de tren majore, în scopul de a mai ușor și ieftin de a răspunde la bunăstarea socială și nevoile de urgență. Takahashi a adoptat un"oraș compact"plan pentru a realiza acest obiectiv. Deputatul Ishida spus într-un fel Tokyo ar putea lucra mai bine cu autoritățile locale în abordarea problemei de teren cu dreptul de proprietate neclare este să se gândească mai logic despre unde persoanele în vârstă sunt susceptibile de a fi locuit în anii următori înainte de a stabili granițele terestre."Guvernul central decide liniile de proprietate bazat pe un sondaj national, care prioritizează cei care trăiesc în zonele montane și mai multe zone rurale în limitele orașului. În fapt, nu există teren în mai multe cartiere urbane care nu poate fi dezvoltat, deoarece dreptul de proprietate este clar,"Ishida spus."Până în, mulți baby boomers va fi de peste de ani vechi și va avea mulți moștenitori, și nimeni nu este probabil să fi locuit pe terenul guvernul a cercetat și a marcat", a adăugat el.
