În căutarea pentru un apartament în Japonia
Să fie pregătit pentru un proces lung și complicat, care implică tone de documenteȘi, veți avea nevoie de destul de un pic de bani, de asemenea. Chiar și pentru poporul Japonez, în mișcare este frustrant. Costurile inițiale sunt incredibil de mare și vin cu ciudat, depășite taxe de genul"pentru bani". Dar, dacă ești un străin în Japonia în căutarea de a închiria, există chiar mai multe obstacole, va trebui să depășească. Unii proprietari pur și simplu nu chiria pentru străini. A nu fi capabil de a comunica din cauza o barieră de limbaj este cel mai important motiv, dar, uneori, este nimeni altul decât flagrantă a aduce atingere față de non-Japonezi.
Lipsit de limba Japoneză abilități, de asemenea, face foarte dificil de a merge tipic rută atunci când vine vorba de căutarea și închirierea unui apartament.
Dar dacă ești suficient de pregătit, se deplasează în propriul dvs. foarte Japonez apartament poate fi o experiență interesantă. Primul lucru pe care veți avea de a face chiar înainte de a începe căutarea, este să dau seama dacă aveți suficienți bani pentru a muta. În Japonia, costurile inițiale de mișcare sunt foarte, foarte mare. Există atât de multe inițial să plătească taxele care costul total ar putea egale până la șase luni de chirie - și asta e pur și simplu să se mute, ca bine ca prima luna de chirie. Pe deasupra, va trebui să cumpere anumite aparate (multe apartamente nu de multe ori vin dotate cu frigidere sau mașini de spălat).
Bani cheie, de asemenea, numit"cadou bani", este un cadou de bani pe care le da la proprietar.
E derutant concept pentru cei care nu sunt obișnuiți să-l.
Practica de bani cheie datează de la Marele Cutremur Kanto din. În urma dezastrului, mulți oameni au rămas fără adăpost și disperat. În speranța de a obține un picior pe concurenta lor, oamenii au început să oferirea de cadouri (în formă de bani) la proprietar. O altă origine a cheie bani este declarat a fi în era post-război de creștere economică rapidă în Japonia. O mulțime de tineri au fost muta din casele lor de familie și în orașe pentru școală sau muncă. Părinții lor s-ar trimite de-a lungul bani în plus pentru proprietar de a spune,"vă Rugăm să uite pentru fiul nostru fiica."Practica continuă și astăzi, chiar dacă vremurile s - au schimbat- prea mult pentru frustrarea de a chiriașii. Este posibil de a găsi locuri care nu necesită cheie de bani, dar de multe locuri încă. În Japonia, vă sunt necesare pentru a avea un garant (保証人,"hoshounin"în Japoneză), sau co-semnatar, să închirieze un apartament. De obicei, Japonezii își vor întreba părinții sau angajatori. Ta garantul trebuie să fie o persoană care este cetățean Japonez.
Dacă nu aveți un garant, puteți utiliza un garant companie, dar să fie pregătit să plătească aproximativ o lună de chirie pentru serviciile lor.
Pentru că atât de mulți oameni fac naveta pentru a lucra școală cu trenul în Japonia, apartament listări includ aproape întotdeauna câte minute ar fi nevoie pentru a merge la cea mai apropiată stație de tren, Dar la scurta distanta este, cea mai mare chirie va fi - mai ales dacă e o mare, ocupat gara. Este de multe ori o alegere între a plăti chirie mare să trăiască foarte aproape de gară, sau de a plăti mai mult în naveta taxe, dar plătesc chirie mai ieftin de viață mai departe. Este, de asemenea, bine să se ia în considerare ce fel de statie de tren este. Este o oprire locală, sau este o exprima opri. Dacă mai apropiată stație de tren este un local oprește, înseamnă că s-ar putea să trenuri de transfer pentru a ajunge pe cel mai rapid tren expres. Este important să se gândească la naveta atunci când se analizează un apartament în Japonia.
Ușor, convenabil naveta va avea un impact extrem de pozitiv asupra ta nivelul de fericire.
Fiind prea aproape de stația de tren, cu toate acestea, ar putea avea propriile sale dezavantaje. Stații de tren sunt, de obicei, înconjurat de magazine, restaurante și baruri, aducând mari mulțimi de oameni, în special în orașele mari. Uneori, e mai bine să fii un pic mai departe pentru a obține unele pace și liniște. Pentru a citi un Japonez apartament de listare, va trebui să știi ce înseamnă prescurtările în apartament aspecte: O mulțime de cele mai ieftine garsoniere din Japonia au unitate bai, ceea ce înseamnă că toaleta, chiuveta si cada de baie sunt toate în aceeași cameră mică. Dacă doriți toaletă să fie separată de restul de baie, va trebui să-ți lași agentul știu. În caz contrar, va văd o mulțime de unitate bai. Păstrați în minte că cele mai multe băi apartament rula pe partea de mici.
Mai mare bai sunt de obicei găsite în noile clădiri sau apartamente, care sunt mai mari în chirie.
Facilitățile includ lucruri cum ar fi auto-blocare intrare în clădire, având o pe site-ul administratorului clădirii, un gunoi cameră, un pachet de livrare depozit de biciclete și parcare. Cel mai frumos apartament, mai multe dotări vei avea. Acum, că ai bani, te-ai gândit unde vrei să trăiești, și știi ce tip de apartament ai vrea, e timpul pentru a găsi un agent imobiliar. Agentul se va ocupa de toate comunicațiile între proprietar și chiriaș. Este foarte important de a alege pe cineva în care ai încredere și care va munci din greu în numele dumneavoastră pentru a găsi și de a asigura un apartament. Unele agenții sunt la nivel national, în timp ce altele sunt specifice zonei. Dacă știi ce cartier te-ar place să trăiesc, trebuie să mergeți la un birou în acea zonă. Odată ce ai descris ce fel de apartament sunt în căutarea pentru, agentul va începe să-ți arăt proprietăți care se potrivesc cel mai bine cererile.
De multe ori, ei vă va duce să se uite la apartamente imediat.
Există site-uri pentru străinii care vă permite să căutare pentru apartamente și agenți de contact în limba engleză. Leo palace - Aceasta ar putea fi una dintre cele mai mari"externe-friendly"companiile care poate ajuta să găsiți un loc de a trăi. Ei au o englezesc complet site cu detalii și imagini de proprietățile pe care le puteți închiria.
Este nevoie de doar un pic de răbdare și o piele groasă
Ei chiar oferta de servicii pentru studenții internaționali, și chiar au lunare de contact (spre deosebire de contracte anuale, care în multe locuri au). Apartamentele variază în funcție de proprietate, dar acestea sunt de obicei mici, dar sunt curate. Un alt avantaj al Leo palace proprietăți este că unele dintre lor lunar de închiriere apartamentele sunt mobilate cu mobilier de bază și aparate electrice. Amintiți-vă: după Cum a declarat anterior, ea poate fi foarte dificil de a găsi un apartament în Japonia, pur și simplu pentru că sunt un străin. Acest lucru este valabil mai ales dacă sunteți într-o rurale zona.
Dar există mai multe opțiuni disponibile acum decât oricând înainte, așa că ține-ți capul sus și să păstreze pe căutarea.
Există o șansă bună, puteți găsi un loc de închiriat excepția cazului în care sunteți într-o zonă foarte izolată din Japonia. Japoneze proprietarii sunt notorii pentru inchirierea de la străini, principalul motiv fiind probleme de comunicare. Majoritatea proprietarilor nu vorbesc engleza, sau nu confortabil face acest lucru. Proprietarii, de asemenea, vă faceți griji că străinii nu-l vor urma obiceiurile Japoneze, cum ar fi decolarea pantofii înainte de a intra un apartament, sau aruncați gunoiul în mod corespunzător.
Există, de asemenea, temeri că străinii vor ridica și pentru a muta în situații de urgență, fără avertisment și fără a plăti chirie.
De exemplu, după Cutremurul Tohoku din, mulți străini au părăsit Japonia să se întoarcă în țările lor, lăsând proprietari de mare și de uscat. Pentru orice motiv, există o mulțime de prejudecăți împotriva străinilor atunci când vine vorba de închirierea de apartamente, ceea ce este regretabil. Odată ce ați găsit apartamentul perfect, e timpul să-l asigure.
Veți avea nevoie de următoarele documente pentru a aplica pentru un apartament: Notă: Această listă nu se aplică la fiecare apartament, proprietar, sau companie de real estate.
Documentele necesare trebuie vor varia de proprietate sau de companie care te duci prin a închiria un apartament.
Există multe companii care nu necesită multe dintre documentele enumerate în această listă.
Cu toate acestea, există și alte companii care ar putea solicita și alte documente care nu sunt incluse pe această listă. Doar confirma exact documente ai nevoie cu proprietarul sau companie va fi a face cu. Apoi, e timpul să înceapă să completeze o grămadă de hârtii. Agentul vă va plimba prin întregul proces, dar, din nou, dacă nu vorbesc Japoneza, va trebui să aducă de-a lungul pe cineva care are. Odată ce veți obține un apartament, este important să știți că aceasta poate dura - săptămâni pentru a procesa actele, etc, astfel încât planul în consecință. Închirierea unui apartament în Japonia nu este ușor pentru nimeni, inclusiv poporul Japonez, cu principalul motiv fiind nebun costurile ridicate de mișcare. Există speranță, cu toate acestea. În ultimii ani, numărul de apartamente care nu necesită cheie de bani a crescut. Oamenii sunt frustrați cu practica învechite, și cu piața de închiriere sprijinindu-se mai mult și mai mult față de chiriaș favoarea lui, e doar o chestiune de timp înainte de cheie banii au dispărut cu totul. În timp ce găsirea de listări de închiriere în limba engleză este încă comun peste tot în Japonia, există încă o mulțime de opțiuni disponibile.
În fapt, există mai mulți vorbitori de limba engleza agenții și site-uri în limba engleză acum decât oricând înainte.
Fiind respins pentru un apartament, pur și simplu pentru că nu ești Japonez se simte ca flagrante rasism pentru majoritatea dintre noi, dar pentru Japoneză proprietari, e mai mult despre a nu fi capabil de a comunica cu chiriașul. Dar acest lucru este presupunând, desigur, că nici străinii vorbesc Japoneza. Este vorba despre timp, Japonia a făcut departe cu raspandita discriminare între proprietari și agenții imobiliare. În această eră a globalizării, numai dăunează Japonia reputația și de a transforma economia departe de oameni, bazate pe naționalitate, rasă. Acum, din păcate, sunt aparent fără sfârșit de obstacole pentru a depăși, atunci când închirierea unui apartament în Japonia dacă ești un străin. Dar dacă ești înarmat cu informații corecte, destui bani, Japoneză și competențe lingvistice (fie a ta sau a altcuiva), se poate face. Cumpara perdele înainte de a petrece prima noapte în noul tău apartament. Eu pot spune din propria experiență că este mult mai confortabil dacă nu ești de pe ecran pentru toți noii vecini pentru a vedea. Născut și crescut în Japonia, Kanna acum locuiește în Richmond, California. Ea urmărește doi copii mici în jurul valorii de zi, și este un scriitor profesionist de noapte. Ea iubește schimbul de experiențele sale personale de creștere jumătate Japoneză - atât bune și rele. Ea visează de o viitoare excursie acasă să-și vadă familia, să mănânce alimente uimitoare, și bucurați-vă de servicii excelente clientilor, toate de care îi este dor de scump.
